「青年首次購屋貸款」資格

(1)年滿20歲以上至40歲之間,在當地設有戶籍者。
(2)
與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。
(3)
本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅。
(4)
家庭年收入在戶數20%分位點以下者。
(5)
本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購()住宅者。

 

二、關於未來「青年安心成家」購屋專案

 

(1)一生兩次房貸優惠,只要年滿20歲以上至39歲之間,符合年齡和家庭收入標準,婚後沒房子的年輕夫妻,於當地設有戶籍者都可申貸。

 

(2)家庭年收入(與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者)限制為台北市148萬元以下;高雄市、台灣省直轄市107萬元以下;台灣省、金門縣、連江縣97萬元以下。

 

(3)本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均未曾受政府輔助購()住宅者。另外,政府考慮訂定購屋坪數上限,才不會發生零利率貸款買豪宅。

 

(4)目前對「結婚購屋」和「生育換屋」尚無明確定義,但基本原則是,不論新婚或已婚夫妻,只要年齡和收入符合規定,名下沒有房子,都是適用對象。

 

而生育換屋也不見得要孩子生下來才算,懷孕階段就可讓年輕夫妻貸款準備換屋。

 

(5)家庭年收入在戶數50%分位點以下的,新婚家庭首次購屋或因生育子女換屋的家庭者。

 

(6)優惠房貸專案會有排富及房貸合理負擔等機制,以防堵零利率優惠房貸被拿去買豪宅。

 

但為顧及合理的居住面積和還款能力,營建署將與學者專家討論,不排除根據北中南東各區房價指數、家庭收入等條件,訂出合理的購屋坪數上限表。

 

(7)專案由內政部營建署規畫,今年六月到七月將研擬完成,預計八月陳報行政院,行政院約九月到十一月訂定作業規定,十二月公告後即可開放受理申請。

 

故須等至九十八年預算通過後實施。

 

(8)其他相關細節則由內政部營建署規畫制定,另外,則應視實際狀況而定。

 

 

 

*補充相關報導:

 

兩百萬零利房貸【聯合報╱記者李順德、何明國/台北報導】

 

為兌現馬英九總統競選政見,行政院日前宣布「青年安心成家專案」,廿歲到卅九歲的青年一生可享受兩次,前兩年新台幣兩百萬元零利率房貸,預計明年起實施。

 

每年可協助四萬戶新婚青年或因生育子女換屋的家庭,減輕住宅貸款利息負擔。

 

根據內政部規劃,這項優惠措施適用對象是廿歲至卅九歲青年,而且家庭年收入在百分之五十分位點以下的「新婚家庭」首次購屋,或「因生育子女換屋的家庭」。

 

這兩種情況購屋,前兩年的兩百萬額度房貸利息,全額由政府補貼,兩年共可省下近十四萬元的利息負擔。

 

內政部針對青年安心成家計畫還擬定長期策略,將都市更新與青年住屋需求政策連結。

 

未來將針對大眾運輸場站、水岸、港灣、老舊商業區及配合重大建設發展需要高度開發地區,畫定為「策略性再開發地區」,提高一倍都市更新建築容積獎勵,提高容積獎勵的開發利得,除部分回饋地方都市更新基金外,可考量回饋更新後之住宅單位,供青年家庭承租或承購。

 

依內政部營建署規畫,今年六月到七月將研擬完成「青年安心成家專案」,八月陳報行政院,行政院預計九月到十一月訂定作業規定,十二月公告後即可受理申請,等九十八年預算通過後即可實施。

ANDY1214 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(32) 人氣()


留言列表 (32)

發表留言
  • 饅頭
  • 我需要幫忙

    目前還有青年首次購屋貸款補助的申請嗎??
    我目前手上是有份青年安心成家購置住宅貸款利息補貼申請書,但需有小孩的監護權及戶口(我是個單親媽媽~忘了說)小孩是共同監護,戶口男方不願遷給我。所以我沒辦法申請,可以我真的需要這類的補助~~可以教教我嗎?
  • 目前已沒有此申請了~我記得每年的年初到年中..政府都會有類似之優惠補助,妳可以多多注意~

    nncho 於 2010/05/11 21:09 回覆

  • 悄悄話
  • 陳明貞
  • 你好


    加油
  • 謝謝

    nncho 於 2011/03/09 23:28 回覆

  • 彭自德
  • 我想請問可以用青年成家首購200萬專案不拿頭期款買200萬以內ㄉ房子

    請問我目前沒有頭期款~我有一ㄍ小孩戶籍在台北市我想買200萬以內的房子
    請問我可以直接用首購200萬青年成家專案買ㄇ?就是不用拿頭期款出來買一間小房子這樣
    請問可以ㄇ我有工作有薪轉證明每個月4萬2的薪水跟在職證明已經持續三年都有工作
    我23歲
  • 您好~詳情請參考
    http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/subsidy.aspx?AspxAutoDetectCookieSupport=1
    青年安心成家諮詢服務專線02-2192-7171
    (我的blog只是自己做個記錄喔^^,謝謝)

    現在還有200萬的房子??
    你賺那麼多~不要刺激我...

    nncho 於 2011/03/09 23:27 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 阮淑娟
  • 加油


    感謝分享~期待繼續發好文 加油哦!
  • 謝謝

    nncho 於 2011/03/09 23:25 回覆

  • 林育維
  • 很高興認識你


    很高興認識你
  • 謝謝

    nncho 於 2011/03/09 23:25 回覆

  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • 悄悄話
  • Zin
  • 請問一下

    青年貸款方案,現在還有嗎 ?

    因為家中現在仍是租屋狀態,但換算租金下來,不如辛苦一點貸款買房子來的好一些

    這是我第一次買屋 ..... 因為手頭上的資金有限,故想請問一下這個方案 ~

    不好意思,麻煩您了 ^^
  • 您好~詳情請參考
    http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/subsidy.aspx?AspxAutoDetectCookieSupport=1
    青年安心成家諮詢服務專線02-2192-7171
    (我的blog只是自己做個記錄喔^^,謝謝)

    nncho 於 2011/03/09 23:20 回覆

  • 悄悄話
  • VI
  • 不好意思
    如果我爸媽名下有房子
    我可以申貸200萬零利率的貸款嗎?我27歲
    如果我的買的房子在200萬以下,是不是就不用自備款了
  • 您好~詳情請參考
    http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/subsidy.aspx?AspxAutoDetectCookieSupport=1
    青年安心成家諮詢服務專線02-2192-7171
    (我的blog只是自己做個記錄喔^^,謝謝)

    有那麼便宜的房子呀~我也想要..呵~

    nncho 於 2011/03/09 23:19 回覆

  • 雪球
  • 你好
    我想請問
    我們家的房子剛賣掉在台北市 想要在新北市買房子
    我已經滿20了可是現在沒有工作
    這樣可以用青年首次購屋零利率的方案嗎?
    謝謝~
  • 您好~詳情請參考
    http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/subsidy.aspx?AspxAutoDetectCookieSupport=1
    青年安心成家諮詢服務專線02-2192-7171
    (我的blog只是自己做個記錄喔^^,謝謝)

    nncho 於 2011/03/09 23:18 回覆

  • 梅子
  • 40多一點還可以申請嗎?
  • 梅子
  • 確定嗎??
  • 悄悄話
  • 卓妹妹
  • 我已經買房子'但我想申請青年第一次購屋貸款'可以嗎
  • 關於修繕利息補貼
  • 請問一下一年前曾經辦理青年安心成家購置住宅貸款利息補貼,現在可以辦理內政部的修繕補貼嗎?
  • 訪客
  • 我想買房 沒頭期款
    看了1間400萬的房子
    是否可用財政部的青年安心成家購屋貸款(500萬)
  • 馬誌展
  • 你好我是想請問首次看屋如果有欠款不知可不可以
  • papa99172000
  • 我想請問
    我之前單身已用用青年首次購屋貸款
    現在還能用青年安心成家嗎!
    因為我現在婚後生小孩了
    是否可以使用細項“育子女換屋者”也能申請
  • 悄悄話