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公設比計算 有無頂蓋來區分

【連珠君╱台北報導】購買預售屋常聽見的公設比,簡單來說,就是公共設施的面積,與建築物總樓地板面積的百分比,由於並非所有設施都計入面積內,可以從該空間是否有頂蓋來分辨是否計入面積,例如頂樓、開放式中庭與露台無頂蓋,不計入容積計算,雨遮則須計入室內面積。

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經濟日報╱梁任瑋】

公設可分為「大公」及「小公」,但這兩部分並沒有相當明確的區分

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2009/09/15

 

內政部昨邀集營建署、消保會、建商公會等單位會商買屋「虛坪登記」、公設比率過高等問題,內政部提出七大處理方案,未來將檢討修正預售屋契約範本,增訂產權登記面積與實際使用面積如有誤差,一定要找補,保障消費者權益。

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